拆迁安置房迟迟拿不到房产证怎么解决,拆迁户的安置房为什么没有房产证

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拆迁安置房都住了5年了,还没办房产证,该找谁解决?

『壹』、安置房可以办理房产3证,但是土地证是国有划拨的。具体请询问当地 的房改办,或者直接询问房管局。

『贰』、你可以要你们村的队长开张证明。证明这房归你所有。那你就可以拿着证明去乡镇府办房产证了。

『叁』、找拆迁办,当时签合同的那些人。我们这里拆迁给的安置房,也没有房产证。能陪给我们房子就谢天谢地了。有的拆迁户都5年了。也没有住上房子。

『肆』、如果是安置房,房产证本来就下来的慢,只能慢慢等,几年下不来房产证是正常现象。如果是商品房,得和邻居交流一下,如果都没下来。

安置房迟迟不办证怎么办理

『壹』、法律主观:会取得房产证的,只是时间上可能会就一点。安置房是国家为了公共利益将私人房屋进行征收,而做的补偿。只要是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证。

『贰』、对于房屋具备办证条件但是出卖人故意不办理产权证的,可以进行诉讼强制办理产权证后强制过户;但是在诉讼的过程中需要追加原来的房产开发公司作为第三人或者共同被告,这样法院的判决才有执行能力。

『叁』、一般来说,这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致,可能有的的地方购买安置房是需要交税的,但是一般都是不需要交税的。

『肆』、土地性质问题。如果安置房的土地性质为划拨用地,那么土地证只能办一个总证,在变更土地性质之前,是不能办理房产证的。

『伍』、安置房满五年后,可以持购买合同,**,身份证等到当地房产局申请办理房产证,只要符合办理条件,是可以办理的。

安置房的房产证办不下来怎么办

安置房满五年后,可以持购买合同,**,身份证等到当地房产局申请办理房产证,只要符合办理条件,是可以办理的。

一般来说,这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致,可能有的的地方购买安置房是需要交税的,但是一般都是不需要交税的。

根据《中华人民共和国物权法》规定,拆迁安置房的产权归属应当按照法律程序转移,需要由拆迁安置补偿安排机构出具产权证书。而在实际操作中,很多原房主并不愿意或者无法出面办理相关手续,会导致新房主无法办理房产证等相关手续。

拆迁安置协议是否有关于办理房屋登记的约定,有的话就按照违约责任办理,如没,向人民法院起诉,请求开发商协助办理房屋登记。

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拆迁房不给办房产证怎么办

要求解除合同。根据《商品房买卖解释》第19条的规定,由于出卖人原因导致办证逾期一年的,买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。

拆迁房不给房本,可以起诉要求对方协助办理房产证。

根据拆迁补偿协议应当处理,如果是大产权的,应当按照约定办理房产证,可以向法院起诉要求承担违约责任。

若无证房屋在拆迁过程中由于各种原因而无法重新办理房产证,可以通过法律手段进行诉讼解决。在这种情况下,需要向法院提出经过充分证明的证据,以维护自己的权益。

房子拆迁没有房产证怎么办

没有房产证属于合法建筑的房子拆迁有权获得补偿,可由房地产管理部门确认该房屋的合法性;属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆迁无权获得补偿,具体依据相关法规或诉讼结果处理。

如果无法找到原房主或者相关部门,可以向当地房地产管理部门询问并提供相关证明材料,申请产权证明或者房产证。如果房主认为自己的房屋是合法的,但是政府却要求拆迁,那么房主可以通过法律途径来维护自己的权益。

这种情况补偿款是支付给给 房屋所有权证 载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼 该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法 办理房产证 。

若无证房屋在拆迁过程中由于各种原因而无法重新办理房产证,可以通过法律手段进行诉讼解决。在这种情况下,需要向法院提出经过充分证明的证据,以维护自己的权益。

可以向当地法律援助机构寻求帮助,维护自己的权益。办理房产证需要的资料如下:《房屋权属证明》:也就是产权证,证明该房屋的所有权归属情况。需要提供原件和复印件。身份证:提供房屋所有人的身份证原件和复印件。

购买拆迁安置房时没房产证怎么办

『壹』、法律分析:购买拆迁安置房时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证,或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续,以此规避交易风险,严防“一房多卖”的发生。

『贰』、购买拆迁安置房时没房产证在交易时可以到公证处进行相应的交易公证,或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续,以此规避交易风险,严防“一房多卖”的发生。

『叁』、买卖安置房需要先到安置房所在地的房产管理部门办理过户手续。在过户手续完成之后,买卖双方需要将过户手续证明文件和住房证明一起到当地公证处办理公证手续。公证完成后,再到当地房产管理部门登记备案。

『肆』、如果有购房者想购买拆迁安置房,比较好等到卖主取得不动产证之后再进行交易。

『伍』、一些不法分子可能会利用这一漏洞进行欺诈行为,例如以低价购买拆迁安置房后再高价转卖,或者以虚假的产权证明骗取购房者的钱财等。因此,购买拆迁安置房时需要谨慎,选取正规的房产中介或者律师进行询问和办理手续,避免被骗。

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