小区拆迁地下室怎么赔偿?拆迁小区地下车库?

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小区房子拆迁如何补偿

一般有:『1』房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

老小区拆了60平米房屋的补偿标准如下:房屋补偿费,该项标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,总计60平米;周转补偿费,该项标准以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

这还只是房屋本身的补偿费用, 如果再算上其它的补助费额,拿到手的补偿总额,将远远超过17万元。 如果这起拆迁最终能实施的话,这起二手房买卖, 可能是近两年以来,最让人羡慕的二手房交易。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律主观:拆迁老小区的补偿方法是:以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础补偿,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础补偿。

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小区拆迁怎么赔偿

补偿形式有两种,一是以货币来赔偿,二是以房屋来赔偿,面积置换就面临着不等大的问题,会有差价之类的产生。

一般有:『1』房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

法律主观:具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+非住宅房屋因停产停业损失赔偿费。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估费用+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估费用。

棚户区改造,拆迁应该怎么补偿

各地区可以探索采取共有产权的办法,做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。

国家棚户区改造赔偿方法存在实物安置和货币补偿两种,具体根据当地物价和补偿办法进行补偿。

法律分析:被征收人的房屋因棚户区改造被拆迁的,人民政府会给予被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等费用,被征收人可以选取货币补偿,也可以选取房屋产权调换作为补偿。

城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收(收购)面积、征收(收购)户数等两项因素以及相应权重,并结合财政困难程度进行分配。

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